Grachtenpand

De transformatielocatie betreft een plek met een lage bebouwingsdichtheid die momenteel gebruikt wordt door werk,- en detailhandel programma. De locatie is ideaal gelegen op het zuiden, aan het water en op 15 minuten fietsafstand van Amsterdam Centraal. Het is een uitzonderlijke locatie voor herontwikkeling in een stad met een grote woningopgave.

Het voorgestelde concept is een gebouwensemble met een twee galerijflats met in het midden een portiekgebouw. De galerijtypologieën staan rond twee kenmerkende collectieve ruimtes: een woondek geplaatst op een plint en een groene gemeenschappelijke tuin. Beide ruimtes dienen als overgang tussen het woonprogramma en de openbare ruimte. In de plint worden een aantal kleine commerciële ruimtes voorgesteld, die toegankelijk zijn vanaf de straat. De benodigde auto/fietsenstalling is achter de commerciële ruimtes gelegen.

Het bouwvolume is compact en efficiënt. Om het plan lichter te doen voorkomen en zichtlijnen mogelijk te maken, worden openingen en setbacks gemaakt. De gevel aan de straat heeft een hoog percentage openingen, waardoor de zuidelijke oriëntatie optimaal wordt benut. Gematerialiseerd in baksteen wordt het nieuwe bouwvolume eenvoudig onderdeel van de omliggende stadswijk.